de clessenaer Fase 1 | 100% verkocht
KNESSELARE | 6 WONINGEN| VANAF €395.000
6% BTW MOGELIJK
Nieuwbouw die je leven vereenvoudigt, elke dag opnieuw
Alles loopt hier vlot: je woont rustig, met alles dichtbij én vlotte verbinding richting Gent en Brugge
KNESSELARE | SLECHTS 6 WONINGEN | VANAF €395.000 | 6% BTW MOGELIJK
Nieuwbouw die je leven vereenvoudigt, elke dag opnieuw
Alles loopt hier vlot: je woont rustig, met alles dichtbij én vlotte verbinding richting Gent en Brugge
tot 200m2
ZUIDGERICHTE
TUINEN
Doodlopende straat
LANDELIJK WOONOMGEVING
Altijd een parkeerplaats
private oprit
Energiezuinig
2 EIGEN zonnepanelen
Bouw rechtstreeks
LOKALE BOUWFIRMA
MEVACO
RUSTIG WONEN, CENTRAAL VERBONDEN
DE PERFECTE BALANS TUSSEN BEREIKBAARHEID EN RUST
De Clessenaer ligt op een strategische locatie tussen Gent en Brugge, beide vlot bereikbaar in ongeveer 25 minuten met de wagen. Deze centrale ligging maakt het mogelijk om te genieten van de rust en ruimte van een aangename woonomgeving, zonder in te boeten op bereikbaarheid. Voor wie dagelijks pendelt en waarde hecht aan een vlot woon-werkverkeer. Thuiskomen voelt hier als ontspannen, terwijl je weet dat alles wat je nodig hebt nooit ver weg is.
HOOGTE 3, 9910 KNESSELARE
Van OCHTENDrush tot boodschappen: ALLES loopt hier vlot
Kleine taken blijven klein: even iets halen in de winkel, met de fiets naar school,... snel vertrokken en snel terug thuis. Breng het gezinsritme naar omlaag en geniet van meer tijd en ruimte. Zo kan je weer genieten van wat echt telt: samen tijd doorbrengen.
Huisarts – 210m Supermarkt – 190m
Speelplein – 750m Kinderdagverblijf – 220m
Middelbare school – 170m Apotheek – 600m
Bar - 290m Restaurant - 500m
RUSTIG WONEN, CENTRAAL VERBONDEN
DE PERFECTE BALANS TUSSEN BEREIKBAARHEID EN RUST
De Clessenaer ligt op een strategische locatie tussen Gent en Brugge, beide vlot bereikbaar in ongeveer 25 minuten met de wagen. Deze centrale ligging maakt het mogelijk om te genieten van de rust en ruimte van een aangename woonomgeving, zonder in te boeten op bereikbaarheid. Voor wie dagelijks pendelt en waarde hecht aan een vlot woon-werkverkeer. Thuiskomen voelt hier als ontspannen, terwijl je weet dat alles wat je nodig hebt nooit ver weg is.
HOOGTE 3, 9910 AALTER
WAAR JE JE KINDEREN
MET EEN GERUST HART LAAT BUITENSPELEN
Hier komen het dagelijkse gemak en een warme gezinsomgeving perfect samen. In de directe omgeving van De Clessenaer vind je alles wat je nodig hebt: supermarkten, huisartsen, een apotheek en gezellige cafés en restaurants. Ook voor kinderen is alles dichtbij, met kinderopvang en een basisschool op korte afstand. Dankzij de nabijgelegen bushaltes verplaats je je vlot en zorgeloos. De Clessenaer is de ideale plek voor jonge gezinnen die comfortabel, praktisch en met een gerust hart willen wonen.
Huisarts – 210m
Supermarkt – 190m
Speelplein – 750m
Kinderdagverblijf – 220m
Middelbare school – 170m
Apotheek – 600m
Bar - 290m
Restaurant - 500m
HALFOPEN BEBOUWING
Deze open bebouwing beschikt over een gelijkvloerse verdieping met een bruto oppervlakte van 73,50 m² en een netto bewoonbare oppervlakte van 62,30 m². De efficiënte indeling zorgt voor een optimaal gebruik van de beschikbare ruimte en biedt comfortabele leefmogelijkheden op het gelijkvloers. Dankzij het open karakter van de bebouwing geniet de woning van voldoende lichtinval en een aangename woonbeleving.
GESLOTEN BEBOUWING
De gesloten bebouwing is ontworpen met focus op efficiënt ruimtegebruik en wooncomfort. Het gelijkvloers beschikt over een bruto oppervlakte van 71,20 m² en een netto leefoppervlakte van 62,00 m², waarbij elke vierkante meter optimaal benut wordt. Dankzij de doordachte indeling geniet je van een praktische en open leefruimte, zonder verloren ruimtes. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor wie comfortabel en compact wil wonen, met voldoende plaats voor dagelijks leven, ontspanning en opbergruimte.
RUSTIG WONEN, CENTRAAL VERBONDEN
DE PERFECTE BALANS TUSSEN BEREIKBAARHEID EN RUST
De Clessenaer ligt op een strategische locatie tussen Gent en Brugge, beide vlot bereikbaar in ongeveer 25 minuten met de wagen. Deze centrale ligging maakt het mogelijk om te genieten van de rust en ruimte van een aangename woonomgeving, zonder in te boeten op bereikbaarheid. Voor wie dagelijks pendelt en waarde hecht aan een vlot woon-werkverkeer. Thuiskomen voelt hier als ontspannen, terwijl je weet dat alles wat je nodig hebt nooit
ver weg is.
HALFOPEN BEBOUWING
Deze open bebouwing beschikt over een gelijkvloerse verdieping met een bruto oppervlakte van 73,50 m² en een netto bewoonbare oppervlakte van 62,30 m². De efficiënte indeling zorgt voor een optimaal gebruik van de beschikbare ruimte en biedt comfortabele leefmogelijkheden op het gelijkvloers. Dankzij het open karakter van de bebouwing geniet de woning van voldoende lichtinval en een aangename woonbeleving.
GESLOTEN BEBOUWING
De gesloten bebouwing is ontworpen met focus op efficiënt ruimtegebruik en wooncomfort. Het gelijkvloers beschikt over een bruto oppervlakte van 71,20 m² en een netto leefoppervlakte van 62,00 m², waarbij elke vierkante meter optimaal benut wordt. Dankzij de doordachte indeling geniet je van een praktische en open leefruimte, zonder verloren ruimtes. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor wie comfortabel en compact wil wonen, met voldoende plaats voor dagelijks leven, ontspanning en opbergruimte.
HOOGTE 3, 9910 KNESSELARE
Van OCHTENDrush tot boodschappen: ALLES loopt hier vlot
Kleine taken blijven klein: even iets halen in de winkel, met de fiets naar school,... snel vertrokken en snel terug thuis. Breng het gezinsritme naar omlaag en geniet van meer tijd en ruimte. Zo kan je weer genieten van wat echt telt: samen tijd doorbrengen.
DE CLESSENAER: FASE 1
De eerste fase van De Clessenaer is ondertussen volledig uitverkocht en zullen we binnenkort zullen een nieuwe fase lanceren met 4 gezinswoningen.
Klik op de knop hieronder voor updates over deze nieuwe fase.
HALFOPEN BEBOUWING
GESLOTEN BEBOUWING
Vanaf €408.000
HALFOPEN BEBOUWING
In de halfopen woning krijg je meteen dat gevoel van ruimte en licht. De leefruimtes zijn zo ingedeeld dat alles logisch in elkaar overloopt, waardoor je vlot leeft met een gezin en het eenvoudig houdt als je compacter wil wonen. Met drie slaapkamers is er plaats voor kinderen, jij en je partner. De oppervlakte van de tuin inclusief oprit is 344 m2.
HALFOPEN BEBOUWING
Deze open bebouwing beschikt over een gelijkvloerse verdieping met een bruto oppervlakte van 73,50 m² en een netto bewoonbare oppervlakte van 62,30 m². De efficiënte indeling zorgt voor een optimaal gebruik van de beschikbare ruimte en biedt comfortabele leefmogelijkheden op het gelijkvloers. Dankzij het open karakter van de bebouwing geniet de woning van voldoende lichtinval en een aangename woonbeleving.
GESLOTEN BEBOUWING
De gesloten bebouwing is ontworpen met focus op efficiënt ruimtegebruik en wooncomfort. Het gelijkvloers beschikt over een bruto oppervlakte van 71,20 m² en een netto leefoppervlakte van 62,00 m², waarbij elke vierkante meter optimaal benut wordt. Dankzij de doordachte indeling geniet je van een praktische en open leefruimte, zonder verloren ruimtes. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor wie comfortabel en compact wil wonen, met voldoende plaats voor dagelijks leven, ontspanning en opbergruimte.
Vanaf €408.000
HALFOPEN BEBOUWING
In de halfopen woning krijg je meteen dat gevoel van ruimte en licht. De leefruimtes zijn zo ingedeeld dat alles logisch in elkaar overloopt, waardoor je vlot leeft met een gezin en het eenvoudig houdt als je compacter wil wonen. Met drie slaapkamers is er plaats voor kinderen, jij en je partner. De oppervlakte van de tuin inclusief oprit is 344 m2.
HALFOPEN BEBOUWING
Deze open bebouwing beschikt over een gelijkvloerse verdieping met een bruto oppervlakte van 73,50 m² en een netto bewoonbare oppervlakte van 62,30 m². De efficiënte indeling zorgt voor een optimaal gebruik van de beschikbare ruimte en biedt comfortabele leefmogelijkheden op het gelijkvloers. Dankzij het open karakter van de bebouwing geniet de woning van voldoende lichtinval en een aangename woonbeleving.
GESLOTEN BEBOUWING
De gesloten bebouwing is ontworpen met focus op efficiënt ruimtegebruik en wooncomfort. Het gelijkvloers beschikt over een bruto oppervlakte van 71,20 m² en een netto leefoppervlakte van 62,00 m², waarbij elke vierkante meter optimaal benut wordt. Dankzij de doordachte indeling geniet je van een praktische en open leefruimte, zonder verloren ruimtes. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor wie comfortabel en compact wil wonen, met voldoende plaats voor dagelijks leven, ontspanning en opbergruimte.
Vanaf €395.000
GESLOTEN BEBOUWING
De gesloten woning is gemaakt voor wie slim en comfortabel wil wonen: compact zonder klein te voelen. Elke vierkante meter werkt mee, met een open leefruimte die praktisch aanvoelt en geen verloren hoekjes heeft. Dat maakt het ideaal voor drukke gezinsdagen en voor wie bewust vereenvoudigt: minder onderhoud, meer rust en toch genoeg plaats voor het dagelijks leven, ontspanning en opbergruimte. Tot 125 m2 is de oppervlakte van de tuinen inclusief oprit.
Vanaf €408.000
HALFOPEN BEBOUWING
In de halfopen woning krijg je meteen dat gevoel van ruimte en licht. De leefruimtes zijn zo ingedeeld dat alles logisch in elkaar overloopt, waardoor je vlot leeft met een gezin en het eenvoudig houdt als je compacter wil wonen. Met drie slaapkamers is er plaats voor kinderen, jij en je partner. De oppervlakte van de tuin inclusief oprit is 344 m2.
Vanaf €395.000
GESLOTEN BEBOUWING
De gesloten woning is gemaakt voor wie slim en comfortabel wil wonen: compact zonder klein te voelen. Elke vierkante meter werkt mee, met een open leefruimte die praktisch aanvoelt en geen verloren hoekjes heeft. Dat maakt het ideaal voor drukke gezinsdagen en voor wie bewust vereenvoudigt: minder onderhoud, meer rust en toch genoeg plaats voor het dagelijks leven, ontspanning en opbergruimte. Tot 125 m2 is de oppervlakte van de tuinen inclusief oprit.
DE CLESSENAER IN
2 MINUTEN
BEKIJK HET
VOORBEELD PLAN
Ontdek het voorbeeldplan van de open bebouwing lot 5. Deze woning biedt een praktische en comfortabele indeling met:
3 slaapkamers
1 badkamer
Bewoonbare oppervlakte: 146 m²
Terras: 20,65 m²
Dit voorbeeldplan geeft je een duidelijk beeld van de mogelijkheden en het potentieel van De Clessenaer.
COMFORT ZONDER VERSPILLING
Maximaal comfort, minimale lasten: energiezuinig en drempelloos wonen
Slim wonen voelt vanzelfsprekend: je gebruikt eerst je eigen opgewekte stroom en verlaagt zo je netafname. De techniek van Bellewater regelt de rest, met zonnepanelen, geothermie en een warmtepomp die efficiënt warmte uit de bodem benut.
De warmtepomp zet deze duurzame energie om in comfortabele verwarming, koeling en warm water. In combinatie met passieve koeling en verwarming via geothermie blijft het binnenklimaat aangenaam, met een zeer laag energieverbruik en minimale onderhoudskosten.
Ongezien woongemak
Lage lasten, hoog comfort: energiezuinig & drempelloos wonen
Slim wonen voelt simpel: je gebruikt eerst je eigen stroom en verlaagt zo je netafname. De rest doet de techniek van Bellewater, met geothermie voor efficiënt comfort en zonnepanelen voor dagelijkse zonne-energie.
Passieve koeling én verwarming met geothermie houdt het binnenklimaat aangenaam met een zeer laag verbruik.
opnieuw bij fase 2: Lage lasten, hoog comfort
Je gebruikt eerst je zelf opgewekte stroom en beperkt zo je afhankelijkheid van het elektriciteitsnet. Elke woning beschikt over 2 eigen zonnepanelen, waarmee je dagelijks je eigen zonne-energie opwekt. De Clessenaer vult dit slim aan met energiezuinige oplossingen zoals een warmtepomp voor comfortabel verwarmen en koelen.
De clessenaer
IN BEELD
De ClESsenaer FASE 1 in beeld
DE CLESSENAER FASE 1 IN 2 MINUTEN
Bespaar tot € 58.011*
Minder btw, meer woonbudget
Wat er niet naar btw gaat, kan rechtstreeks naar wat jij belangrijk vindt: afwerking, comfort, en marge. De berekening hiernaast toont wat een concreet en voelbaar verschil dit brengt voor jouw aankoop.
HALFOPEN
BEBOUWING
In de halfopen woning krijg je meteen dat gevoel van ruimte en licht. De leefruimtes zijn zo ingedeeld dat alles logisch in elkaar overloopt, waardoor je vlot leeft met een gezin én het eenvoudig houdt als je compacter wil wonen. Met drie slaapkamers is er plaats voor kinderen, een rustige werkplek of een logeerkamer, terwijl het geheel overzichtelijk blijft: snel opgeruimd, aangenaam om in te wonen, elke dag opnieuw.
GESLOTEN BEBOUWING
De gesloten woning is gemaakt voor wie slim en comfortabel wil wonen: compact zonder klein te voelen. Elke vierkante meter werkt mee, met een open leefruimte die praktisch aanvoelt en geen verloren hoekjes heeft. Dat maakt het ideaal voor drukke gezinsdagen én voor wie bewust vereenvoudigt: minder onderhoud, meer rust, en toch genoeg plaats voor dagelijks leven, ontspanning en opbergruimte.
GESLOTEN BEBOUWING
De gesloten bebouwing is ontworpen met focus op efficiënt ruimtegebruik en wooncomfort. Het gelijkvloers beschikt over een bruto oppervlakte van 71,20 m² en een netto leefoppervlakte van 62,00 m², waarbij elke vierkante meter optimaal benut wordt. Dankzij de doordachte indeling geniet je van een praktische en open leefruimte, zonder verloren ruimtes. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor wie comfortabel en compact wil wonen, met voldoende plaats voor dagelijks leven, ontspanning en opbergruimte.
Van lessenaar,
naar De Clessenaer
VAN LESSENAER, NAAR DE CLESSENAER
De Clessenaer verwijst naar Knesselare, een naam van Germaanse oorsprong die bestaat uit Clesse (kliskruid, een vochtminnende plant) en lare (een onbebouwd stuk grond). Door lare taalkundig te laten evolueren naar naer, ontstaat Clessenaer.Die naam laat tegelijk een speelse verwijzing toe naar het woord lessenaar. Dat sluit mooi aan bij het schoolverleden van de site, die vroeger in het teken stond van een muziekschool. De Clessenaer wordt zo de overkoepelende naam voor het volledige project.
Lees meer via deze link.
De clessenaer
IN BEELD
BETROKKEN BOUWEN, VAN DICHTBIJ OPGEVOLGD
Duidelijkheid in je nieuwe woning, van start tot sleutel
Mevaco is een Aalterse bouwgroep, opgericht in 1980 door Josef Meerschman en vandaag geleid door Karla en Stijn Meerschman. Als aannemer en ontwikkelaar realiseert Mevaco met een team van 70 eigen medewerkers kwalitatieve woonprojecten van A tot Z. Dankzij de sterke lokale verankering kan Mevaco haar werven nauwgezet opvolgen en snel inspelen op elke fase van het bouwproces. De focus ligt op kwaliteit, architectuur en een vlot, transparant traject voor de koper. Zo staat Mevaco garant voor zorgeloos bouwen, dichtbij en betrokken.
Je krijgt een traject dat overzichtelijk blijft, ook wanneer er keuzes op tafel komen. Dat maakt beslissen makkelijker en voorkomt dat kleine vragen grote zorgen worden.
100% VERKOCHT
EEN EERDERE SUCCESVOLLE
REALISATIE VAN MEVACO
Op enkele meters van de Clessenaer realiseerde Mevaco het residentiële woonproject Park Withof, een kwalitatief en inmiddels volledig uitverkocht project. Gelegen aan Veldstraat 54 en opgeleverd in 2023, combineert het project comfortabel wonen met een groene omgeving. Park Withof omvat 24 + 16 ruime appartementen met 1 tot 3 slaapkamers en 4 stijlvolle penthouses tot 120 m², allen met royale terrassen of privatieve tuinen en een prachtig uitzicht op het aangelegde park. Een geslaagde realisatie die het hedendaags wooncomfort perfect weerspiegelt.
FASE 1: 100% VERKOCHT
Volledig uitverkocht
De eerste fase van De Clessenaer is ondertussen volledig uitverkocht.
Vanaf de lancering was er bijzonder veel interesse in het project, waardoor alle woningen in deze fase een nieuwe eigenaar hebben gevonden.
Deze succesvolle verkoop bevestigt het vertrouwen in het woonconcept van De Clessenaer. Interesse in het verdere aanbod binnen het project? Boek je afspraak in en krijg als eerste zicht op plannen, prijzen en andere info.
bekijk als eerste de plannen van fase 2
Wat mag je verwachten? Krijg als eerste zicht op de nieuwe plannen, prijzen en andere info over de volgende fase van De Clessenaer. Maak kennis met bouwheer (familiebedrijf Mevaco) en laat je informeren zodat je de beste keuze maakt.
Wanneer? Onze verkoper zal contact met je opnemen om een moment in te plannen.
Waar? Kantoren van Mevaco: Durmelaan 6, 9880 Aalter
Duidelijkheid in je nieuwe woning, van start tot sleutel.
Je krijgt een traject dat overzichtelijk blijft, ook wanneer er keuzes op tafel komen. Dat maakt beslissen makkelijker en voorkomt dat kleine vragen grote zorgen worden.
Mevaco is een Aalterse bouwgroep, in 1980 opgericht door Josef Meerschman en vandaag geleid met Karla en Stijn Meerschman. Als aannemer en ontwikkelaar realiseert het team van 70 eigen medewerkers jaarlijks complete woonprojecten, met focus op kwaliteit, architectuur en een vlot traject voor de koper.
bekijk als eerste de plannen van fase 2
Wat mag je verwachten?
Krijg als eerste zicht op de nieuwe plannen, prijzen en andere info over de volgende fase van De Clessenaer. Maak kennis met bouwheer (familiebedrijf Mevaco) en laat je informeren zodat je de beste keuze maakt.
Wanneer?
Onze verkoper zal contact met je opnemen om een moment in te plannen.
Waar?
Kantoren van Mevaco: Durmelaan 6, 9880 Aalter
SCHRIJF JE IN
VOOR HET LANCERINGSEVENT
Wat mag je verwachten? Krijg als eerste zicht op de plannen, prijzen en andere info. Maak kennis met bouwheer (familiebedrijf Mevaco) en laat je informeren zodat je de beste keuze maakt.
Wanneer? Op een donderdag tussen 16u en 20.
Hoogte 3, 9910 Knesselare | 2025 | Privacy Policy | Website door ledouxmedia.be
*Mits voldaan aan voorwaarden, prijzen zijn exclusief kosten en btw, renders zijn contractueel niet bindend.
Hoogte 3, 9910 Knesselare| 2026 | Privacy Policy | Website door ledouxmedia.be